Если кто-нибудь знает подскажите, насколько мне известно, что если владеешь квартирой менее трёх лет, то при её продаже подоходным налогом облагается сумма которая больше твоих затрат на покупку квартиры, так? Так вот вопрос в том что срок владения исчисляется с момента заключения договора (долевого или переуступки) или с момента получения зелёнки?
Оформление квартиры в собственность ·
Сообщений 21 страница 40 из 112
Поделиться2126-04-2012 16:06:34
- Откуда: г. Воронеж
- Зарегистрирован: 07-11-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 218
- Уважение: +74
- Позитив: +10
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
4 дня 21 час - Последний визит:
22-12-2012 12:43:04
Поделиться2226-04-2012 16:35:39
- Откуда: Воронеж
- Зарегистрирован: 19-08-2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 219
- Уважение: +51
- Позитив: +95
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1986-03-11]
- Провел на форуме:
3 дня 3 часа - Последний визит:
23-04-2015 19:54:56
Виталий написал(а):
Если кто-нибудь знает подскажите, насколько мне известно, что если владеешь квартирой менее трёх лет, то при её продаже подоходным налогом облагается сумма которая больше твоих затрат на покупку квартиры, так? Так вот вопрос в том что срок владения исчисляется с момента заключения договора (долевого или переуступки) или с момента получения зелёнки?
Скорее всего, с момента заключения договора.
Если ошибаюсь, поправьте.
Поделиться2326-04-2012 17:01:18
- Зарегистрирован: 22-10-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 43
- Уважение: +3
- Позитив: 0
- Провел на форуме:
2 дня 5 часов - Последний визит:
03-05-2013 19:10:11
Treadstone написал(а):
Скорее всего, с момента заключения договора.
С момента оформления зеленки. Договор долевки это всего лишь обязательства сторон, но еще не гарант получения квартиры
Поделиться2426-04-2012 18:38:27
- Откуда: г. Воронеж
- Зарегистрирован: 07-11-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 218
- Уважение: +74
- Позитив: +10
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
4 дня 21 час - Последний визит:
22-12-2012 12:43:04
плохо тогда! спасибо за ответ.
Поделиться2526-04-2012 18:43:25
- Зарегистрирован: 05-03-2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 66
- Уважение: +10
- Позитив: 0
- Провел на форуме:
3 дня 17 часов - Последний визит:
11-09-2014 16:10:16
С момента получения зеленки.
Поделиться2626-04-2012 18:44:45
- Откуда: Воронеж
- Зарегистрирован: 15-10-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4964
- Уважение: +700
- Позитив: +1101
- Пол: Мужской
- Возраст: 51 [1973-01-04]
- Провел на форуме:
1 месяц 13 дней - Последний визит:
19-01-2022 13:50:46
Виталий написал(а):
то при её продаже подоходным налогом облагается сумма которая больше твоих затрат на покупку квартиры, так?
да, это так. поскольку считается что вы получили доход
Виталий написал(а):
с момента получения зелёнки?
с момента регистрации на право собственности
Поделиться2726-04-2012 21:18:41
- Откуда: Воронеж
- Зарегистрирован: 19-08-2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 219
- Уважение: +51
- Позитив: +95
- Пол: Мужской
- Возраст: 38 [1986-03-11]
- Провел на форуме:
3 дня 3 часа - Последний визит:
23-04-2015 19:54:56
Hanter написал(а):
С момента оформления зеленки. Договор долевки это всего лишь обязательства сторон, но еще не гарант получения квартиры
Спасибо за поправку. А если это не долевка, а обычный договор купли-продажи?
Поделиться2827-04-2012 12:54:18
- Зарегистрирован: 11-11-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 251
- Уважение: +48
- Позитив: 0
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
5 дней 1 час - Последний визит:
16-02-2015 21:51:17
Все с той же зеленки, которая появится после регистрации договора купли-продажи.
Еще может быть нюанс исчисления начала срока владения - не с даты в зеленке, а с даты, указанной в акте приема-передачи. Но, в любом случае разрыв между актом и зеленкой незначительный - 1-2 месяца.
Поделиться2916-11-2012 10:12:24
- Зарегистрирован: 11-11-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 251
- Уважение: +48
- Позитив: 0
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
5 дней 1 час - Последний визит:
16-02-2015 21:51:17
Вам подробно расскажут куда идти и что делать при подписании акта в Термолюксе. Дадут адреса. Там всё просто. Не волнуйтесь, по ходу разберетесь
Поделиться3016-11-2012 10:28:28
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 19-10-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 242
- Уважение: +65
- Позитив: 0
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 6 часов - Последний визит:
19-11-2015 21:40:37
Вам подробно расскажут куда идти и что делать при подписании акта в Термолюксе. Дадут адреса. Там всё просто. Не волнуйтесь, по ходу разберетесь
Спасибо, но это как бы немного поздно будет. Надо планировать поездку в Воронеж, поэтому хотелось бы знать, на сколько дней. Информация по ссылке есть, но появился вопрос - почему в расписании БТИ понедельник, вторник и среда зеленым цветом, а четверг и пятница - оранжевым? Это что-нить типа прием документов и выдача? Можно конечно туда позвонить, но я наверно не один такой приезжий, поэтому за информацию на сайте Вам будут многие благодарны.
Поделиться3118-11-2012 13:50:29
- Зарегистрирован: 15-10-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 112
- Уважение: +27
- Позитив: +40
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 5 часов - Последний визит:
10-02-2015 20:13:18
Писатель написал(а):
Вам подробно расскажут куда идти и что делать при подписании акта в Термолюксе. Дадут адреса. Там всё просто. Не волнуйтесь, по ходу разберетесь
Чтобы подписать акт и оформить квартиру в собственность,надо брать отпуск за свой счет и ехать в Воронеж. Подскажите, пожалуйста, сколько дней занимает вся процедура включая получение зеленки, а то не знаю на какой срок брать отпуск?
Поделиться3218-11-2012 14:48:36
- Откуда: Иркутская область
- Зарегистрирован: 11-12-2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 71
- Уважение: +11
- Позитив: +48
- Пол: Мужской
- Возраст: 64 [1959-07-02]
- Провел на форуме:
4 дня 19 часов - Последний визит:
19-12-2017 14:12:37
Акт и все прочие документы от термолюкса получил на следующий день после приезда. В БТИ все сделали за 4 дня по ускоренному варианту и даже денег не взяли, т.к. у них на тот момент загрузка небольшая была. В госрегистрации документы приняли с первого раза. Необходимые копии документов делал там же, там несколько контор в районе входа. На сдачу документов в госрегистрацию ушло примерно 2 часа. Очередь электронная . Удобно. Зеленка была готова через 25 дней. Ее не ждал, забрал в следующий приезд. Следуйте напоминаловке из Термолюкса (выложена здесь на сайте). Там все конкретно расписано.
Поделиться3318-11-2012 20:22:36
- Зарегистрирован: 15-10-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 112
- Уважение: +27
- Позитив: +40
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 5 часов - Последний визит:
10-02-2015 20:13:18
Aleks38reg написал(а):
Удобно. Зеленка была готова через 25 дней. Ее не ждал, забрал в следующий приезд.
Подскажите,пожалуйста,можно ли ускорить получение зеленки,что бы два раза не ездить?
Поделиться3418-11-2012 20:25:16
- Зарегистрирован: 15-10-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 112
- Уважение: +27
- Позитив: +40
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 5 часов - Последний визит:
10-02-2015 20:13:18
Aleks38reg написал(а):
Очередь электронная .
как и где в нее становятся?(в электронную очередь)
Поделиться3518-11-2012 22:04:37
- Откуда: Иркутская область
- Зарегистрирован: 11-12-2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 71
- Уважение: +11
- Позитив: +48
- Пол: Мужской
- Возраст: 64 [1959-07-02]
- Провел на форуме:
4 дня 19 часов - Последний визит:
19-12-2017 14:12:37
Очередь как в сбере. Получаете чек с номером и ждете приглашения. Ускорить, по-моему нельзя. Знающие люди-поправьте
Поделиться3619-11-2012 21:25:48
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 19-10-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 242
- Уважение: +65
- Позитив: 0
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 6 часов - Последний визит:
19-11-2015 21:40:37
Подскажите,пожалуйста,можно ли ускорить получение зеленки,что бы два раза не ездить?
Зеленку быстро сделать нельзя, месяц это по-моему даже закон. Можно обратиться в риэлтерскую фирму, заключить договор, заплатить, оставить доверенность на получение зеленки, чтобы ее по почте выслали. Я на землю так получал. Получил, всё нормально. Вторая фирма согласилась на такую услугу, первая отказалась.
Поделиться3719-11-2012 21:31:05
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 19-10-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 242
- Уважение: +65
- Позитив: 0
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 6 часов - Последний визит:
19-11-2015 21:40:37
На Московском проспекте в районе Электросигнальной улицы есть какой-то единый центр оказания госуслуг. Туда можно подавать документы на регистрацию или только непосредственно в Госрегистрации на Заставе?
Поделиться3819-11-2012 22:18:40
- Зарегистрирован: 23-08-2012
- Приглашений: 0
- Сообщений: 279
- Уважение: +56
- Позитив: +7
- Провел на форуме:
4 дня 8 часов - Последний визит:
19-10-2023 11:56:04
Yura1963 написал(а):
На Московском проспекте в районе Электросигнальной улицы есть какой-то единый центр оказания госуслуг. Туда можно подавать документы на регистрацию или только непосредственно в Госрегистрации на Заставе?
Можно - я там оформлял продажу квартира.
Вот их сайт - http://mfc.vrn.ru/
Поделиться3922-11-2012 08:02:01
- Зарегистрирован: 31-01-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 908
- Уважение: +271
- Позитив: +128
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
29 дней 13 часов - Последний визит:
19-01-2019 10:58:53
обращаю внимание тех,кто подписал акты приёма - передачи на квартиру и готов хоть сейчас идти в УФРС,- подождите неделю.
в связи с тем,что с 1сент. начало работать так называемое одно окно в УФРС: пришёл,сдал,получил, механизм ещё до конца не отработан и нас просят подождать неделю ,чтобы совершился документооборот и в одном окне ,без проволочек и лишних телодвижений мы получили зелёнку.
Поделиться4022-11-2012 09:06:53
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 19-10-2008
- Приглашений: 0
- Сообщений: 242
- Уважение: +65
- Позитив: 0
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 6 часов - Последний визит:
19-11-2015 21:40:37
в одном окне ,без проволочек и лишних телодвижений
Но в БТИ то можно идти? Или его тоже в это окно поместят?